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济南楼市迎“小阳春” 二手房卖家坐地涨价

发布日期:2021-06-05 08:35   来源:未知   阅读:

  118图库118论坛开奖结果。进入3月以来,济南的气温持续飙升,济南楼市也迎来了一轮阳春天。济南市建委统计数据显示,2016年3月1日、2日两天,全市住宅网签成交量已突破1900套,日均成交900套以上,和去年同期日均成交214套相比,翻了两番。

  每年3月,春节长假过后,楼市通常都会出现“小阳春”。今年3月,济南的“小阳春”却分外火热。根据济南市房管局多年来的统计,周三下午是业务量相对较少的时段。然而2日下午,济南房地产交易大厅人潮涌动,前来办理房产交易手续的市民络绎不绝。

  济南市住宅与房地产信息网数据显示,3月1日全市商品房住宅网签量 953 套,销售面积111096.6平方米,突破2015年12月31日创下的852套单日网签最高纪录。2日住宅网签数量也达864套,销售面积99673.19平方米。

  记者查询到,2015年3月全市商品房网签套数1.14万套,其中商品住宅网签量为6634套,相当于日均网签214套。2016年3月前两天商品住宅成交量之和,已超过2015年同期月成交量的四分之一。

  春节后,多地楼市交易火爆。济南作为二线城市,涨幅虽不及北上广明显,但也有部分楼盘加入了上调房价的阵营。

  2月26日,国家统计局发布房价统计数据,济南1月商品住宅价格指数环比增长0.2%,同比增长1.5%,实现半年“六连涨”。当月新建商品住宅144平方米以下普通住宅的价格同比增长1.9%,144平方米以上的未增长;二手房90平方米以下的同比增长1.8%,90-144平方米同比增长1.3%,144平方米以上增长1.2%。

  业内人士指出,2月22日房产营业税、契税双降后,大户型新房和二手房价格双双看涨,“去年,不少豪宅楼盘采取了捂盘惜售的措施。以旅游路一个大户型为主的楼盘为例,他们原本计划去年年初开盘,因为大户型销路不好拖了半年,开盘价格在1.3万元左右,目前均价已涨到1.5万元。”

  记者在21世纪不动产处也了解到,他们已接到不少房主来电,表示要撤回待售信息,待上调售价后再挂牌。

  1月份价格已统计出来:新房144㎡以下同比增长1.9% 144㎡以上未增长

  住宅存量前三:槐荫区 10162套 市中区 9266套 历城区 9113套

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